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鼠年第二开!这个楼盘二期本周五加推,惠后毛坯均价约18049元

2020-05-20

3月9日跟着永临壹号第二期迎来鼠年第一开之后,鼠年第二开恒大悦府三期紧接着又将到来,不过永临壹号截止目前去化仅12%,或多或少会给接下来要开盘的项目带来必定的压力。


本周五,坐落瑞安市塘下镇瑞勤大路与沿河西路交汇处的恒大悦府三期即将开盘。本次预售1#、2#幢,合计住所217套。项目于2018年1月正式开工建造,计划于2021年5月31日全体交付使用。


▲恒大悦府效果图



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项目坐落塘下镇塘口村绿城玉园邻近,处于温瑞双城中轴,倚临温州、瑞安、塘下三城的母亲河——温瑞塘河。因为地处老城区,校园、医院、文娱商业场等老练配套均在周边不远处。


楼盘由9幢高层围绕着约5万㎡的园林和约5千㎡的湖泊;小区内最大的楼间距超越了180米,而且自带建筑面积约4400㎡商业街,人居环境仍是比较不错。


▲恒大悦府区位图



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项目于2018年5月1日首开入市,2018年10月1日二期开盘,而这次开盘的第三期则是终究一期。依据本期商品房出售明码标价实施“一房一价”表核算,此次推出的住所房源毛坯折前均价约为18998.89元/㎡。因为项目有以下购房优惠,小编暂以普惠96折优惠核算,该项目此次推出的住所毛坯惠后均价约18048.94元/㎡。


优惠计划 :


优惠一、认购优惠


经过我司恒房通软件别人引荐后到访,可享用2%的优惠。


优惠二、付款方法优惠


1、一次性付款全额付款并如期签约,可享用4%的优惠。


2、住所、商铺银行按揭付款并如期签约,可享用3%的优惠。


3、住所公积金按揭付款并如期签约,可享用3%的优惠。


4、住所、商铺分期一年内付清全款,可享用2%的优惠。


以上优惠阐明:


优惠能够累加;但最高优惠不超越总房款10%;若超出10%优惠,则按最高优惠扣头9.99%核算;实践房款为上述优惠一扣头后,再依照优惠二挑选相应的付款方法扣头核算,实践享用后的终究价格体现为《商品房买卖合同》中的价格。


按《商品房预订协议书》规则时刻内签约,才干享用以上一切优惠。



从均价表中能够看出,恒大悦府三期的房源散布状况仍是比较均匀,而全装饰均价2W左右的定位,也契合当下的塘下商场行情。本次推出的两幢接近河滨,相对来说比较寓居体会比较安静。


三期主推户型为115-143㎡,一起户型品种非常丰厚,能够照顾到刚需与首改大规模客群。其间最小115㎡户型是三期一切房源中数量最多的户型,首要会集在2幢。而单价最低的是125㎡户型,首要会集在1幢,一起这也是此次推出房源中性价比较高的户型。


▲建面约125㎡户型图



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因为疫情期间住建局要求不能人员集合,所以恒大悦府三期一改平常“现场揭露摇号”,改用“公证摇号全过程以录播方法记载”。


商品房揭露预售方法


1、揭露预售时刻:2020年3月13日上午9:30按时开盘


3、揭露预售方法:公证摇号


4、揭露预售规模:瑞悦嘉苑1#、2#楼商品住所217套27705.46平方米,1#、2#楼底层商铺20套,973.63平方米。


5、展示中心:恒大悦府营销中心


揭露预售程序


1、咨询时刻:2020年3月5日--2020年3月11日


咨询地址:恒大悦府营销中心


2、申购报名。报名挂号时刻定于2020年3月5日--2020年3月11日。倡议申购人线上、线下处理认筹,交纳2万元认筹金,并进行申购报名挂号承认。一个户籍家庭限报一人。申购报名、认购、网签全流程严厉实施购房主体共同准则,一概不得更名。申购报名完毕后于次日在温州市房地产商场信息网及售楼处现场发布申购人人员名单。


3、公证摇号具体步骤如下:


公证摇号:2020年3月13日上午9:30开盘。开盘当日无需申购人参与,公证摇号全过程以录播方法记载,以备查询。摇号完毕后,摇号成果当日在温州市房地产商场信息网及售楼处现场发布。


认购定位。依照公证摇号发生的认购顺序号告诉申购人分批到售楼处选房认购,每天选房认购人数控制在50人以内,以5人为一组轮候进入认购现场。当申购人现场确认房源后,2万元认筹金则转为认购定金;现场录入商品房网上出售体系《认购定位单》,并签定《认购协议书》,并每日向住建局报送当日选房认购名单。


出售现场设置销控表,实时、动态更新房源信息。


若因申购人原因导致定金无法付出的则认购无效。

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